Mẫu hợp đồng ép cọc bê tông nhà dân cập nhật mới nhất 2024

1. Mengapa Anda harus membuat kontrak pengepresan tiang pancang beton?

Kontrak pengepresan tiang pancang beton perumahan adalah dokumen hukum yang menjelaskan tujuan kontrak serta hak dan kewajiban para pihak yang berpartisipasi. Pembuatan kontrak diperlukan karena alasan-alasan berikut: 

• Menandakan manfaat bagi kedua belah pihak: Kontrak akan dengan jelas menetapkan ketentuan harga, kualitas, kemajuan konstruksi, tanggung jawab kedua belah pihak, dll. Hal ini membantu melindungi kepentingan investor dan kontraktor. 
• Memfasilitasi proses konstruksi: Kontrak pengepresan tiang pancang beton akan membantu kedua pihak menyepakati persyaratan, peraturan, dll. Dari sana, memastikan proses konstruksi berjalan lancar dan sesuai jadwal.
• Dasar penyelesaian penyelesaian: Jika terjadi gangguan, kontrak titipan akan menjadi dasar bagi pihak untuk menyelesaikan gangguan secara adil dan wajar.

2. Formulir kontrak pengepresan tiang pancang beton perumahan terbaru

Perusahaan Saham Gabungan Thang Long Foundation ingin membagikan contoh kontrak konstruksi tiang pancang beton untuk rumah tinggal untuk referensi Anda.

REPUBLIK SOSIALIS VIETNAM

Kemerdekaan – Kebebasan – Kebahagiaan

KONTRAK EKONOMI

Nomor : 2018/HDKT/

(Tentang: Penyediaan tiang pancang beton konstruksi pengepres tiang)

Berdasarkan UU Konstruksi No. 50/2014/QH13 tanggal 18 Juni 2014.

Berdasarkan Keputusan Pemerintah 37/2015/ND-CP tanggal 22 April 2015 tentang peraturan rinci mengenai kontrak konstruksi.

Hari ini, hari……….bulan……….tahun………., kami sertakan :

KONTRAKTOR : (Disebut Pihak A)
Perwakilan :
Alamat :
Nomor Telepon :
Nomor Rekening :
Di Bank :
Kode Pajak :

PIHAK KONTRAK: (Disebut Pihak B)
Nama Unit:
Perwakilan:
Alamat:
Website:
Email:
Nomor Telepon:
Nomor Rekening:
Di Bank:
Cabang:

Kedua belah pihak setuju untuk menandatangani kontrak dengan ketentuan sebagai berikut:

PASAL 1 : ISI KERJA

Pihak A setuju untuk menyerahkan dan Pihak B setuju untuk menerima "Pasokan tiang pancang beton dan Konstruksi tiang pancang untuk proyek: Rumah tinggal di……...menurut gaya, ukuran, harga satuan dan bahan yang tercantum dalam Pasal 2 ini kontrak". 

Menuhi persyaratan Dokumen Desain, persyaratan rinci untuk parameter material, dan desain produk yang disetujui oleh Pihak A.

PASAL 2 : HARGA SATUAN, SPESIFIKASI PIL BETON DAN VOLUME PEKERJAAN

2.1. Harga satuan dan parameter tiang pancang beton

2.2. Biaya satuan tenaga kerja untuk pengepresan tiang pancang beton 

2.3. Beban kerja 

2.4. Ukuran melaju

- Dimensi pelat sambungan tiang las: Untuk pelat las sambungan tiang yang disediakan oleh unit pengecoran tiang, ukurannya: 100*100*5mm. 

- Selain ukuran tersebut, jika Pihak A ingin menggunakan pelat las kepala tiang pancang dengan ukuran yang berbeda, Pihak A harus menanggung biayanya dan memberikannya kepada Pihak B untuk konstruksi.

2.5. Tekanan kepala sikat

Tekanan kepala tiang rencana adalah Pmin =.....ton, P max =.....ton.

PASAL 3 : CARA DAN BENTUK PEMBAYARAN

Pihak A memajukan dan membayar Pihak B dengan urutan sebagai berikut:

3.1. Maju

Sejak tanggal penandatanganan kontrak, Pihak A akan memberikan uang muka kepada Pihak B sebesar………VND.

3.2. Membayar

- Tahap 1: Pihak A memberikan uang muka kepada Pihak B sebesar 50% dari nilai kontrak pada saat Pihak B mengangkut mesin, peralatan, dan tiang pancang beton ke lokasi konstruksi.

- Tahap 2: Pihak A membayar Pihak B 100% dari nilai kontrak sebenarnya ketika Pihak B menyelesaikan konstruksi.

3.3. Metode pembayaran

Pembayaran dalam Dong Vietnam dan melalui transfer bank.

PASAL 4 : WAKTU UNTUK MELAKUKAN PEKERJAAN

- Tiang pengepres akan dikumpulkan di lokasi konstruksi 2 - 3 hari setelah penandatanganan kontrak.

PASAL 5: KUALITAS PRODUK

- Pihak B berkomitmen untuk menyediakan jenis, kualitas dan ukuran tiang pancang beton yang benar sesuai dengan Pasal 2 kontrak ini.

- Pihak B Memberikan dokumen sah yang membuktikan asal usul tiang pancang beton.

- Pihak B Memberikan dokumen sah mengenai pemeriksaan mesin dan alat pengukur tekanan.

PASAL 6 : KEWAJIBAN PARA PIHAK

6.1. Kewajiban Pihak A

- Menyerahkan lokasi konstruksi dan dokumen yang diperlukan untuk dilaksanakan oleh Pihak B setelah penandatanganan kontrak.

- Memberitahukan secara tepat waktu jadwal pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan proyek.

- Berkoordinasi dengan Pihak B untuk menyelesaikan masalah yang timbul guna memastikan kualitas dan kemajuan pekerjaan. Selama proses pengepresan tiang pancang, jika struktur bawah tanah atau pondasi rumah cua terbelit, Pihak A bertanggung jawab untuk memindahkan bagian tengah tiang pancang atau menggali penghalang agar Pihak B dapat menyelesaikan pembangunan sesuai jadwal. .

- Melakukan pembayaran kepada Pihak B secara penuh dan tepat waktu sebagaimana disepakati dalam Pasal 3.

- Memasok listrik dan udara ke Pihak B untuk pengelasan tiang pancang dan aktivitas sehari-hari selama konstruksi.

- Pihak B mengangkut mesin press tiang pancang namun pembangunannya belum selesai karena beberapa alasan seperti tanah yang belum selesai, masalah pondasi, litigasi penyelesaian tanah, Pihak A harus membayar dan menyokong makanan pekerja sebesar 500,000 VND /hari.

- Dalam hal pembangunan tidak dapat dilaksanakan karena alasan Pihak A, Pihak A harus menanggung biaya pembongkaran tiang pancang dan tiang pancang beton.

- Biaya transportasi mesin 5,000,000 VND, biaya transportasi tiang pancang beton 25,000 VND/m.

6.2. Kewajiban Pihak B

- Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar dan tata letak lokasi konstruksi yang disetujui dari Pihak A.

- Menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 sesuai dengan gambar teknik, kuantitas, mutu, dan desain yang telah disepakati.

- Mengatur personel yang memenuhi syarat untuk melakukan pekerjaan sesuai dengan persyaratan Pihak A. Jika personel Pihak B tidak dapat memenuhi persyaratan Pihak A, Pihak B bertanggung jawab untuk mengganti personel yang sesuai setelah menerima pemberitahuan tertulis dari Pihak A.

- Pengaturan makan dan istirahat bagi pekerja, menyatakan tempat tinggal sementara dan ketidakhadiran kepada lembaga setempat.

- Pihak B bertanggung jawab mengatur dan melesstarikan listrik dan sumber udara yang disediakan oleh Pihak A.

- Pemutaran pekerjaan dilaksanakan sesuai jadwal yang telah disepakati dan selesai tepat waktu.

- Bertanggung jawab penuh atas keselamatan kerja karyawan dan properti Anda selama pelaksanaan Kontrak.

- Bertanggung jawab penuh apabila terjadi kecelakaan kerja akibat kesalahan Pihak B pada saat pelaksanaan kontrak. Pihak A tidak bertanggung jawab atas kejadian apa pun yang terjadi pada personel dan mesin Pihak B di lokasi konstruksi.

- Mematuhi peraturan dan ketentuan Pihak A selama konstruksi dan membersihkan area konstruksi setelah pekerjaan selesai.

- Pihak B tidak bertanggung jawab atas penurunan permukaan tanah, retak atau ekstrusi tanah pada bagian dan struktur yang berdekatan selama proses konstruksi tanpa benturan langsung.

PASAL 7 : KETENTUAN UMUM

- Kedua belah pihak berkomitmen untuk melaksanakan sepenuhnya ketentuan kontrak. Dalam proses pelaksanaannya, jika ada kendala akan kami diskusikan dan selesaikan dengan semangat gotong royong.

- Jika timbul maka akan dituangkan secara tertulis sebagai lampiran dalam kontrak yang ditandatangani kedua belah pihak.

- Pihak mana pun yang secara sepihak memperbaiki kontrak atau membatalkan kontrak akan bertanggung jawab atas ganti rugi sesuai dengan nilai sebenarnya yang diputuskan oleh pejabat yang berwenang.

- Apabila terjadi kontrak kontrak dan kedua belah pihak tidak dapat mencapai kesepakatan, maka keputusan Pengadilan Ekonomi merupakan keputusan akhir.

- Kontrak tersebut memuat 07 Pasal dan dibuat menjadi 04 salinan dalam bahasa Vietnam dengan nilai hukum yang sama, Pihak A menyimpan 02 salinan, Pihak B menyimpan 02 salinan sebagai dasar pelaksanaan.

PERWAKILAN PARTAI A PERWAKILAN PARTAI B

Di atas adalah contoh kontrak pengepresan tiang pancang beton untuk rumah tinggal yang dapat dirujuk semua orang. Investor harus memilih kontraktor yang memiliki reputasi baik dan membaca isi kontrak dengan cermat sebelum menandatangani untuk memastikan hak-hak mereka.