'Tư vấn pháp lý ' Phá dỡ nhà có cần xin phép không?

14/10/2023

Mục lục bài viết

    1. Phá dỡ nhà cũ có phải xin phép không?

    Theo quy định hiện hành của Pháp Luật đối với ngành thuộc lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, trước khi phá dỡ nhà cũ để xây dựng công trình mới cần phải có giấy xin cấp phép. Cơ quan chủ quản sẽ không cấp riêng lẻ giấy phép thi công phá dỡ mà nội dung cấp phép tháo dỡ sẽ được nêu kèm trong giấy cấp phép xây dựng công trình mới. 

    Bởi vậy, trước khi phá dỡ nhà cũ, chủ nhà hay chủ đầu tư cần phải có giấy xin cấp phép xây dựng công trình mới. 
     

    phá dỡ nhà có cần giấy phép không?

    Trước khi phá dỡ nhà cũ cần phải xin phép

    2. Vì sao phải có giấy xin cấp phép xây dựng trước khi phá dỡ nhà cũ?

    Theo quy định của Pháp Luật, việc phá dỡ công trình cũ cần phải đảm bảo không gây ảnh hưởng đến môi trường bên trong và xung quanh công trình. Phế liệu được xử lý và đổ đúng nơi quy định; không được chất đống bên lề đường gây cản trở giao thông cũng như làm ô nhiễm môi trường. Nội dung trong giấy xin cấp phép xây dựng sẽ có bản cam kết về các sự việc trên. 

    Ngoài ra, trong phần cấp phép để phá dỡ, khi thi công chủ nhà cần phải gia cố chống văng và chống nghiêng cho các công trình liền kề nếu cần thiết. Đối với các công trình nhà cũ có 2 tầng trở lên, đơn vị nhận tháo dỡ phải có bản thuyết trình và bản vẽ chi tiết về biện pháp thi công nộp lên cơ quan có thẩm quyền nơi đặt công trình. Điều này giúp đảm bảo an toàn và hạn chế xung đột xảy ra khi thực hiện. 

    Mẫu đơn xin phép phá dỡ nhà

    Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng
     

    >>> Bạn đang có nhu cầu phá dỡ nhà cũ mà chưa biết phải bắt đầu từ đâu. CHúng tôi sẽ 'BẬT MÍ' Kinh nghiệm phá dỡ nhà cấp 4 hiệu quả và tiết kiệm NHẤT <<<<<

    3. Thủ tục xin cấp phép tháo dỡ nhà gồm có những gì?

    Sau khi hiểu rõ việc tháo dỡ nhà có cần xin phép không, bạn phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để được xin cấp phép Thông thường, thủ tục xin cấp phép tháo dỡ nhà được lập thành 2 bộ, gồm có các giấy tờ sau:

    • Tờ trình để xin phê duyệt phương án phá dỡ nhà ở, công trình. Nội dung của tờ trình phải được trình bày rõ ràng, đầy đủ thông tin về: căn cứ pháp lý, quy mô công trình, tên chủ đầu tư, địa điểm của công trình xin phép phá dỡ.

    • Quyết định phá dỡ công trình của chủ nhà, chủ đầu tư. 

    • Các chứng chỉ hành nghề của người chủ phương án phá dỡ công trình. 

    • Phương án, biện pháp phá dỡ công trình. 

    • Dự toán phá dỡ công trình

    4. Quy trình xin cấp phép 

    Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan theo quy định. 

    Bước 2: Nộp hồ tại cơ quan chức năng có thẩm quyền và trách nhiệm trong lĩnh vực xây dựng nơi công trình xin cấp phép. Nếu hồ sơ đúng và đầy đủ theo quy định, cơ quan chức năng sẽ viết giấy hẹn đến ngày nhận kết quả phê duyệt. 

    Bước 3: Giám định xây dựng đến công trình để khảo sát và tham mưu cho cấp trên. 

    Bước 4: Sau khoảng 5 - 7 ngày làm việc, cá nhân hoặc tổ chức xin cấp phép sẽ nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ. 

    5. Chia sẻ kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ

    Để quá trình phá dỡ diễn ra suôn sẻ, theo đúng pháp luật và tiết kiệm chi phí, bạn lưu ý một số vấn đề sau đây: 

    5.1. Làm thủ tục, hồ sơ xin cấp phép xây dựng

    Theo thông tin chia sẻ trên, trước khi thi công phá dỡ công trình cần phải có giấy xin phép xây dựng. Bạn có thể lên trực tiếp cơ quan thuộc Sở xây dựng nơi công trình xin cấp phép để được hỗ trợ, tư vấn về hồ sơ cũng như các bước làm cụ thể.

    5.2. Xem ngày phá dỡ

    Phá dỡ nhà cũ là một phần của thi công; là khởi đầu của công trình mới nên cần phải xem ngày thật chu đáo trước khi thực hiện. Theo phong thủy, phá dỡ nhà là động chạm tới các quan thần linh cai quản khu đất đó. Vì vậy, trước khi tiến hành phá dỡ hay đào móng, gia chủ cần phải đi xem ngày, chuẩn bị mâm lễ cúng để xin phép các vị thổ địa công, các quan thần linh được xây dựng trên phần đất đó. Đồng thời cũng xin phép các quan thần linh phù hộ cho quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, thuận lợi. 
     

    >>> Xem ngay: 'Thầy phong thủy bật mí' Xem ngày phá dỡ nhà chuẩn nhất năm 2021 <<<<
     

    5.3. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

    Để quá trình phá dỡ nhà diễn ra an toàn, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí thì gia chủ nên thuê một đơn vị phá dỡ chuyên nghiệp thi công. Thực tế, bạn hoàn toàn có thể tự tháo dỡ công trình của mình. Tuy nhiên, nếu như không có phương án phá dỡ cụ thể cũng như sự hỗ trợ của máy móc hiện đại thì yếu tố an toàn chắc chắn sẽ không được đảm bảo và tốn kém nhiều thời gian, chi phí. 

    Lựa chọn đơn vị uy tín thi công phá dỡ nhà

    Lựa chọn đơn vị thi công phá dỡ nhà uy tín

    Một trong những đơn vị phá dỡ nhà chuyên nghiệp tại Hà Nội được nhiều khách hàng lựa chọn trong thời gian qua đó là Công ty CP nền móng Thăng Long. Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng và phá dỡ công trình cũ, Thăng Long có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, máy móc hiện đại với quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp và mức giá hợp lý, cạnh tranh nhất trên thị trường. 

    Đặc biệt, với dịch vụ phá dỡ công trình trọn gói, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách toàn bộ các vấn đề liên quan đến công việc phá dỡ như: Từ tư vấn, tham mưu về làm thủ tục xin tháo dỡ tùy theo kết cấu, quy mô công trình; thi công phá dỡ đến thu mua phế liệu, vận chuyển phế liệu đến nơi khách hàng muốn nhằm đảm bảo sự gọn gàng, sạch sẽ và sẵn sàng cho dự án mới của quý khách hàng. 

    Để được tư vấn và báo giá cụ thể hơn về dịch vụ, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến chúng tôi qua số Hotline 0974 111 186 để được hỗ trợ tốt nhất!

    Trên đây là bài viết chia sẻ về vấn đề phá dỡ nhà có cần xin phép không và một số kinh nghiệm khi phá dỡ nhà. Hy vọng rằng qua những thông tin trên sẽ mang đến cho bạn đọc nhiều thông tin bổ ích!
     

    >>>> [ ƯU ĐÃI HẤP DẪN] Dịch vụ phá dỡ nhà với mức giá tốt nhất tại Xây Dựng Thăng Long <<<



    CÔNG TY CỔ PHẦN NỀN MÓNG THĂNG LONG
    Địa chỉ công ty: Cửa khẩu cảng Khuyến Lương, Tổ 21, Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
    Chi nhánh HCM: Số 22B/23 Nguyễn Hữu Trí - KP2 - TT Tân Túc - Huyện Bình Chánh - TP HCM
    Chi nhánh Đà Nẵng: Bãi xe Halla - Phường Hoà Cường Bắc - Quận Hải Châu - TP Đà Nẵng
    Chi nhánh Nghệ An: QL7A - Vĩnh Thành - Yên Thành - Nghệ An
    Chi nhánh Thái Bình: Số 207, tổ 3 phường Quang Trung, TP Thái Bình
    Chi nhánh Ninh Bình: Số 777 - Tổ 1 - Phồ Đông Hồ - Phường Bích Đào - TP Ninh Bình - Ninh Bình
    Chi nhánh Hải Phòng: Số 9/331 Đồng Hóa - Kiến An- Hải Phòng
    Chi nhánh Nam Định: Đường 10 Tân Thành - Vụ Bản - Nam Định
    Chi nhánh Hưng Yên: Số 121 đường Điện Biên - Phường Lê Lợi - TP Hưng Yên
    Chi nhánh Mê Linh: Xóm Chùa - Xã Mê Linh - Huyện Mê Linh - TP Hà Nội
    Chi nhánh Bắc Ninh: Số 68 đường Gia Định - Thị trấn Gia Bình - Huyện Gia Bình - Tỉnh Bắc Ninh
    Số điện thoại: Giám đốc - 0974111186
    Email: nenmongthanglongjsc2021@gmail.com

    Nhận ép cọc bê tông tại Nghệ An CHẤT LƯỢNG - GIÁ TỐT
    Xây Dựng Thăng Long nhận ép cọc bê tông tại Nghệ An với cam kết CHẤT LƯỢNG - GIÁ TỐT - NHANH CHÓNG. Quy trình thi công ép cọc được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, có đầy đủ bảng giá chi tiết cho từng hạng mục. Liên hệ hotline 0974 111 186 để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.
    Tiêu chuẩn ép cọc bê tông ly tâm bạn nên nắm rõ khi thi công
    Hiện nay nhu cầu ép cọc ly tâm đang được rất nhiều chủ đầu tư, nhà thầu quan tâm. Lý do là vì dịch vụ mang lại nhiều lợi ích vượt trội như độ bền vững cao, quá trình thi công, vận chuyển dễ dàng… Để giúp đảm bảo chất lượng công trình bền đẹp theo thời gian bạn cần phải đảm bảo về các tiêu chuẩn ép cọc bê tông ly tâm. Bài viết sau hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này nhé.
    Báo giá cọc vuông 400x400: Cập nhật giá ép cọc chi tiết nhất
    Báo giá cọc vuông 400x400 được Xây Dựng Thăng Long liên tục cập nhật. Nếu bạn đang quan tâm tới vật liệu xây dựng và muốn nắm bắt chi phí kỹ hơn đừng quên tham khảo bài viết dưới đây nhé.
    Bảng Báo Giá Cọc Vuông 350x350 Mới Và Chi Tiết Nhất 2024
    Báo giá cọc vuông 350x350 luôn được các chủ đầu tư, nhà thầu quan tâm rất nhiều. Đây là sản phẩm được ứng dụng phổ biến ở nhiều hạng mục công trình như thuỷ điện, trường học, cầu đường, bệnh viện… Để tham khảo kỹ hơn về loại cọc bê tông này cũng như giá bán chi tiết, mới nhất 2024 hãy xem bài viết sau đây của Xây Dựng Thăng Long.
    Bảng báo giá cọc vuông 300 x 300 mới nhất năm 2024
    Cọc vuông 300 x 300 là một trong những loại cọc bê tông đã và đang nhận được sự quan tâm và tìm hiểu kỹ càng của nhiều người. Thế nhưng, khi nhắc đến bảng báo giá cọc vuông 300 x 300 mới nhất năm 2024 thì có lẽ không phải ai cũng có thể nắm được. Hiểu được tâm lý đó nên Nền Móng Thăng Long đã đưa ra những thông tin để phân tích cũng như chia sẻ tới người đọc ngay bên dưới.
    Tham khảo báo giá cọc vuông 250 x 250 đầy đủ và chi tiết
    Bảng báo giá cọc vuông 250 x 250 có lẽ là từ khóa được nhiều người quan tâm. Đây được xem như một trong những cọc bê tông phổ biến và được sử dụng rộng rãi trong các công trình thi công. Vậy bạn có biết mức giá cho loại cọc này là bao nhiêu? Để có thông tin đầy đủ và chi tiết nhất, mời các bạn theo dõi bài viết sau đây của Nền Móng Thăng Long.
    Zalo

    0974111186